On les a vus déambuler dans des hôtels particuliers parisiens, dealer des villas sur pilotis à l’autre bout du globe et s’envoyer une partie de padel avec Tony Parker au pied de la Tour Eiffel. Les Kretz ont fait de la démesure leur quotidien. Un cocktail savoureux où la négociation de propriétés indécentes se mêle, entre deux sourires Colgate, aux dramas domestiques de la smala.
Après avoir fait de leur nom une marque mondiale grâce à leur série Netflix (L’Agence), les voilà qui posent leurs malles à Bruxelles pour inaugurer leur toute première agence franchisée au monde. Et pour ce baptême du feu international, la bande a choisi de ne pas trop se dépayser en colonisant l’ultra-chic Place Brugmann à Ixelles. Ambiance Paris-sur-Senne, où l’accent français se porte à merveille.
Pourquoi cette pièce de la maison est en train de disparaître en Belgique :
Entre Paris et Ixelles
Pourquoi Bruxelles ? Parce que le marché belge est « mûr », dixit le patriarche Olivier Kretz. C’est-à-dire qu’il y a du patrimoine qui a de la gueule, du cachet à revendre et, surtout, des clients prêts à aligner les zéros. Pour porter l’étendard familial, les Kretz ont casté Julie Carlier, une insider du quartier qui connaît les prix au mètre carré par coeur.
Ancienne journaliste passée par les galeries d’art et la radio avant de fonder Carlton Properties, elle est déjà une figure locale de la Place Brugmann. Entre elle et les Kretz, le courant est si bien passé que la signature de leur contrat de licence est carrément devenue l’un des arcs narratifs de la saison 6. Un casting millimétré pour une expansion qui ne veut pas être « une simple multiplication », mais une « justesse d’implantation », nous annonce-t-on.
L’agence 2.0
Exit les agences immobilières à la déco dépressive. Le futur QG ixellois (ouverture prévue avant l’été 2026) s’annonce comme un « flagship » expérientiel. Directement inspiré de leur adresse rue du Bac à Paris, le bureau ixellois reprendra les gadgets qui font le sel de la série : le gong pour sceller les gros deals, la balançoire pour le cool, et des salons typés « Kretz » pour l’ambiance. Un personal branding chiadé par Label Experience et Silvera, pour que le client se croie déjà sur Netflix.
Des paillettes, mais surtout des jetons
Si le côté « téléréalité » amuse, le business, lui, est très sérieux. En 2025, la galaxie Kretz a affiché une croissance insolente de +80%, avec 500 millions d’euros de biens vendus. Avec 2 millions de followers sur les réseaux, ils sont l’agence la plus suivie d’Europe.
Julie Carlier ne compte d’ailleurs pas s’arrêter à Ixelles. Son objectif à 5 ans ? Atteindre 250 transactions et piloter une équipe de 25 agents. En plus de l’ouverture de trois agences au total en Belgique, avec des vues sur Knokke et la province de Namur.
Le choix de la Belgique est aussi stratégique géographiquement : la Flandre, notamment, représente 65 % de la valeur totale des transactions du pays. Bref, la marque Kretz débarque pour rafler les mandats les plus prestigieux du pays, misant sur leur notoriété pour séduire les vendeurs que les agences « à l’ancienne » n’arrivent plus à faire rêver.
Pour celles et ceux qui cherchent à vendre leur loft avec vue, sachez que le ticket moyen du réseau Kretz tourne autour de 1,9 million d’euros.
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