Depuis quelques années, des villages et petites villes d’Europe du sud ont mis en place des actions fortes pour attirer de nouveaux habitants comme vendre des maisons à prix cassés, parfois juste pour un euro symbolique. L’une des dernières destinations à s’être lancée est Naro, nichée dans le sud-ouest de la Sicile. L’offre est alléchante : pour un petit euro vous pourrez profiter de la douceur de vivre italienne.
La dolce vita version Nero
Naro abrite un riche passé où se côtoient ambiance médiévale et atmosphère baroque. La petite ville nous fait voyager et remonte le temps, du Moyen Âge à l’apogée du baroque sicilien. Il faut également prendre le temps de contempler les portes, le tracé des ruelles et les murs de Naro pour découvrir les traces laissées par les différents peuples qui s’y sont succédé.
Les visiteurs peuvent se rendre au Château des Chiaramonte, le symbole de la commune. Située sur les hauteurs de la ville, cette forteresse médiévale offre un point de vue unique sur la plaine environnante de Naro. Il s’agit de l’une des bâtisses les plus importantes de la région d’Agrigente. Monument national depuis 1912, il propose des expositions, dont une collection de vêtements nobles du XIXe siècle. De nombreuses églises sont à admirer comme l’ancienne cathédrale normande, l’église de Santa Catarina, mais aussi l’église San Francesco habillée de fresques.
Un peu plus loin de Naro se trouve la Vallée des Temples à Agrigente. Le site se constitue d’un parc archéologique impressionnant rappelant la présence de la civilisation grecque. Il est en plus classé au patrimoine mondial de l’UNESCO notamment en raison de ses temples doriques. À une vingtaine de minutes en voiture, les voyageurs peuvent explorer la petite ville de Palma di Montechiaro qui a servi de cadre au roman Le Guépard de Giuseppe Tomasi di Lampedusa. L’architecture baroque tient là aussi une place importante.
Naro présente de nombreux atouts. Elle cherche à se repeupler et s’offrir au passage une nouvelle jeunesse en proposant des maisons à un petit euro. Le tourisme local serait par la même occasion stimulé. Bonne nouvelle, les personnes résidant à l’étranger peuvent soumettre leur inscription. Mais vous vous en doutez bien, acheter une maison à un euro cache plusieurs conditions… Vous n’allez pas devenir l’heureux propriétaire d’une maison flambant neuve, où aucun chantier n’est à prévoir.
Sur la plateforme Case 1 Euro Naro, il est clairement stipulé qu’il faut « récupérer les propriétés abandonnées et inutilisées, dont une maison de trois chambres surplombant le centre historique, nécessitant une inspection préalable. Les futurs propriétaires doivent également prendre à leur charge les frais de notaire, ainsi que les taxes d’enregistrement et cadastrales. »
Nos confrères d’Euronews ajoutent « qu’il faut aussi prévoir la remise en état du bien. Les acheteurs doivent financer la conception du projet de rénovation et veiller à ce que la propriété soit conforme aux normes de sécurité, respecter les règles de protection du paysage et l’urbanisme. Un délai est généralement fixé pour achever tous les travaux ». Vous l’aurez compris, vous débourserez une somme d’argent dérisoire pour acheter votre maison sicilienne, mais l’addition montera considérablement quand il s’agira de rénover et restaurer votre nouvel habitat. Mieux vaut donc y réfléchir à deux fois (même plusieurs) avant de sauter le pas. Si l’aventure vous tente toutefois, vous pourrez soumettre votre inscription en cliquant ici.
L’exemple de la Toscane
Avant Naro, d’autres destinations italiennes ont proposé des actions similaires pour séduire de nouveaux résidents. Il y a presque deux ans, la région de la Toscane offrait jusqu’à 30.000 € à chaque nouvel habitant. Cette offre alléchante a été imaginée dans le cadre du programme « Residenzialità in Montagna 2024 » que l’on peut traduire par « résidence à la montagne 2024 ». Les participants pouvaient percevoir entre 10.000 € et 30.000 € s’ils décidaient d’acheter l’une des maisons des 119 localités participant au plan d’action.
En octobre dernier, le village médiéval de Radicondoli, situé à 509 mètres d’altitude près de Sienne, proposait jusqu’à 20.000 € à toute personne prête à vivre dans l’une de ses maisons vides. À cela, s’ajoutait une aide de 6.000 € pour les dépenses liées au chauffage et au transport. Les autorités cherchent à inverser un déclin démographique amorcé depuis des décennies. Autrefois peuplé de 3.000 habitants, le village n’en compte désormais plus que 966.
Du côté de l’Espagne, le village de Ponga, implanté à flanc de montagne dans la région des Asturies, offrait précisément 2.970 € aux nouveaux résidents en 2023. Mieux encore, 3.000 € étaient donnés aux familles dont le bébé naissait dans le village.
Découvrez en vidéo la « passegiata », la leçon de sagesse venue d’Italie :
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