L’entreprise Henley & Partners, spécialisée dans la résidence et la citoyenneté par investissement, publie chaque année son rapport sur les villes les plus chères du monde. Pour dresser leur palmarès, la plateforme étudie les dépenses de chaque localité, mais aussi le prix moyen au mètre carré d’un appartement « haut de gamme » de 100 à 200 mètres carrés. Cette année, la première place est occupée par une destination européenne : Monaco.
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Monaco, « le premier refuge mondial des super-riches »
Voir Monaco tout en haut du classement n’est évidemment pas une surprise. La principauté est connue pour son niveau de vie élevé, ses villas luxueuses affichant des prix astronomiques, sans oublier son atmosphère chic et jet-set qui attire les plus grandes fortunes.
Henley & Partners décrit Monaco comme étant « le premier refuge mondial pour les super-riches ». On apprend que « plus de 40 % des habitants de la principauté méditerranéenne sont millionnaires, soit le taux le plus élevé au monde ». Le prix du mètre carré pour un appartement haut de gamme est de 38 800 dollars, soit l’équivalent d’un peu plus de 34 000 euros. Vous l’aurez compris, il faut avoir les moyens pour se payer un appartement sur le Rocher…
La principauté de Monaco est suivie de New York. Le prix du mètre carré pour un appartement « haut de gamme » de 100 à 200 mètres carrés est fixé à 27 500 dollars, soit l’équivalent d’environ 24 000 euros. Le podium est complété par Hong Kong où le mètre carré avoisine 26 300 dollars, ce qui équivaut à environ 23 200 euros. Les États-Unis se démarquent puisqu’on retrouve quatre villes dans le top 10. En plus de New York, Palm Beach est en huitième position, Miami en neuvième position et Los Angeles à la dixième place.
La Côte d’Azur se démarque
Henley & Partners précise que la France compte le plus grand nombre de villes sur la liste des villes les plus chères du monde de cette année. La première place n’est pas décrochée par Paris (6ème), mais Saint-Jean-Cap-Ferrat (5ème). La Côte d’Azur est d’ailleurs très représentée puisqu’on retrouve également Nice (13ème), Cannes (15ème), Antibes (18ème) et Èze (20ème).
Le rapport pointe également du doigt des destinations émergentes qui devraient connaître une croissance de +100 % de leurs communautés super riches avant 2035. C’est le cas de Monterrey au Mexique, Marrakech au Maroc, Le Cap en Afrique du Sud, San José et Santa Ana au Costa Rica ou encore Nairobi, la capitale du Kenya.
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